专家称房贷利率基本见底

从11月6日下午开始，贷款中介陆续通知客户，广州的房贷利率将调整为3.0%下限。此前一天申请的客户还可以享受2.85%的利率。

自10月底以来，包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州和东莞在内的多个城市相继回调了房贷利率，首套房贷重回“3字头”。专家称房贷利率基本见底！

专家分析认为，这一波上调潮是房贷利率见底的信号，并非政策收紧。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，政策上对于房贷利率上调没有作出规定，这波上调应理解为房贷利率基本见底，而不是房贷利率政策收紧。

业内人士认为，在当前楼市回稳态势下，部分城市上调房贷利率下限具有一定的风向标意义。

对于商业贷款利率与公积金利率倒挂的现象，西南财经大学经济学教授刘璐指出，商贷利率和公积金利率需要有一定的差距，这是住房公积金定位所决定的。也有专家认为，未来下调公积金贷款利率的可能性较大。